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      【建筑防水資訊】北京擬規定工程質量實行終身責任制

      發布時間:2015-3-26  點擊數:1637
      《北京市建設工程質量管理條例(草案)》經北京市十四屆人大常委會第十八次會議二審。二審稿中新增“工程質量將實行終身責任制”的規定。北京市人大法制委員會建議禁止施工單位轉包或者違法分包工程。

        草案修改稿中新增了“供應涉及建筑主體和承重結構材料的單位,其法定代表人還應當簽署工程質量終身責任承諾書”的內容。同時,“項目負責人應當簽署工程質量終身責任承諾書,依法承擔相應的工程質量終身責任”。增加的相應處罰為,未簽署工程質量終身責任承諾書將責令限期改正,逾期未改正的,將處1萬元以上3萬元以下的罰款。


        另外,北京城建環保委員會提出,掛靠、轉包和違法分包工程是建筑市場中存在的突出問題,層層轉包、層層壓價,不但造成質量隱患,也嚴重擾亂建筑市場秩序。為此,法制委員會建議增加一條,表述為:“禁止施工單位允許其他單位或者個人通過掛靠方式,以本單位的名義承攬工程。禁止施工單位通過掛靠方式,以其他施工單位的名義承攬工程。施工單位不得轉包或者違法分包工程!

        法制委員會在調研過程中還發現,相關施工企業需向建設單位提交合同價款的5%作為施工質量保證金,占用了企業大量現金流,占施工企業的利潤比重過高,且建設單位實際使用不足1%。

        法制委員會建議適當降低施工質量保證金,將該條修改為:“本市推行建設工程施工總承包單位施工質量保修擔保制度。施工總承包單位可以采用施工質量保修保函或者施工質量保證金方式向建設單位提供擔保。采用保證金方式的,提取比例不得超過施工總承包工程合同價款的3%!
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