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      【建筑防水百科】倒置式屋面滲漏水解析

      發布時間:2015-7-21  點擊數:1805

      倒置式屋面滲漏水解析

      深圳市防水專業(專家)委員會

       

      倒置式屋面:將保溫層設置在防水層之上的屋面。

       

      倒置式屋面質量通。

      1、 倒置式屋面防水層滲漏。

      2、 倒置式屋面落水口、檐口周邊唔面滲漏。

      3、 倒置式屋面變形縫滲漏。

      4、 倒置式屋面出入口及高低跨處滲漏。

      成因分析:

      1、 防水等級達不到規范Ⅰ級設防要求,屋面找坡小于3%,為二道防水層或二層相鄰防水材料材性不相容,以及間隔式設置防水層不能有效地形成復合防水層。防水層施工完后未進行平屋面24h蓄水、坡屋面2h淋水檢驗。

      2、 屋面找坡設計采用了含水率較高且強度低的輕質混凝土,設計或施工采用非國標的防水層材料,質量低劣而引起滲漏。

      3、 粘貼防水層的基層強度低,不能保證防水層與基層有效的粘貼而造成串水滲漏,涂膜防水層厚度遠小于設計要求,雨水口、管道根部及陰陽角轉接處、加強層、加強帶未按照規范要求設置,卷材縱橫搭接均為達到規范要求,施工過程中的缺陷而造成滲漏。

      4、 混凝土保護層及塊料面層未與女兒墻及凸出屋面墻體斷開,預留防止溫度引起的伸縮縫不符合規范要求。

      5、 檐溝、天溝屋面變形縫的防水構造處理不符合規范要求,且變形縫擋墻頂部的防水層及附加層與平面墻頂粘結太牢,卷材預留U型槽變形尺寸不足,造成拉斷滲漏。

      6、 所有高低跨、沿墻四周的泛水高度低于屋面完成面小于250mm。

      7、 屋面出入口泛水構造不符合規范要求。

      8、 天溝處理不符合規范構造要求。

      9、 屋面防水層施工完成后,未及時施工防水層對防水層進行保護。

      防治措施及通用做法:

      1、 倒置式屋面宜選擇結構找坡或細石混凝土找坡,坡度應不小于3%,必須為Ⅰ級防水設防,并選用二層材性相容的防水材料進行直接復合。

      2、 防水層材料選用必須是符合國家規范的合格材料,涂膜涂刷厚度不得小于1.5mm,卷材搭接必須滿足規范要求。強度低的基層要進行返工清除確保有效粘結。防水層施工完后必須進行24h蓄水檢驗,坡屋面必須進行2h以上淋水檢驗,合格后方可進行下道工序的施工,防水層施工后要及時施工防水層上面的構造層。

      3、 混凝土保護層及塊料面層、與女兒墻四周及高低跨等屋面形狀有變化的地方,必須設置完全斷開的寬度30mm寬的縫(有配筋的鋼筋應切斷),并按照規范要求做襯墊材料,用單組份聚氨酯建筑密封膠嵌密實。

      4、 所有泛水防水設防高度應為屋面完成面以上不小于250mm。

      5、 屋面出入口防水構造參照下圖所示:

      圖中:1-密封材料,2-保護層,3-踏步,4-保溫層,5-找坡層,6-防水附加層,7-防水層

       

       

      6、 坡屋面天溝應按照下圖所示,天溝的寬度、排水坡度應符合規范的要求,保證流水通暢。

       

       

      注:PU:水平面保溫,30mm;泛水(凈高≥250)、水落口附近(400范圍內)20mm。

      保護層:水平面30mm纖維細石混凝土;泛水及水落口附近為10厚聚合物纖維水泥砂漿。

      找平層:優選結構找坡;不得已,細石混凝土找坡。

       

      瓦屋面天溝防水保溫構造

      1-防水金屬板瓦;2-預埋錨筋;3-保溫層;4-防水附加層;5-防水層

       

       

      7、 雨水口、管道根部、陰陽角轉接處嚴格按照規范要求做好加強層,加強帶的處理措施。

       

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